品牌女裝店的選址技巧2012/5/14返回新聞列表

一旦決定在某地開店創業,就必須對所選地點作全面的考察,了解該區交通狀況、人口密度、人流量等等。商鋪選址是一個綜合決策問題,現羅列了一些商鋪選址的注意要素,可能對即將經營商鋪的您會有所幫助。

  商鋪選址應注意的五大方面商鋪投資就是要根據商鋪的個性化的特征,進行選址、進行專門的調查和研究,這類前期工作恰如中醫實踐中的“把脈”,通過收集“脈象”傳遞的信息,對投資對象進行個案分析,改商鋪投資的直覺判斷為科學決策,并采取正確的攻略,取得產租能力旺盛的商鋪。商鋪“脈象”信息很多,投資者在“把脈”時,可以從以下幾個方面入手,進行收集、分析、歸納、推理,進而形成判斷。

  一、商鋪所在區域的經濟發展水平高低,它關系到所在區域人口的收入水平,即區域人口的消費能力強和弱。

  二、當地人口情況,包括人口的數量、密度以及老年化程度,人口密度過低,不容易形成商業繁榮,老年化程度太高說明購買力的質量較低。

  三、商品房的價格。商品房是一種標準商品的標志,其價格反映了居住者的消費能力。

  四、商鋪所在商圈內的商鋪總量供求關系,供求關系影響商鋪的價格。

  五、商鋪的自身條件。商鋪自身條件對商業的適用性很差,立店障礙很多,那么商鋪的使用價格很低,對商鋪價格產生不良影響,壓縮商鋪價值的上升空間。

  以上種種“脈象”都是影響商鋪價值的主要因素,這是商鋪投資者需要十分留意的。

  投資商鋪需要對投資對象進行技術分析,既不能跟著感覺走,也不能過度投機玩“短、平、快”,因為商鋪投資是一項周期較長的不動產投資活動,須按照投資的規律行事,投資一般規律是:投資周期越長風險越大,所以投資者的最后決策要經得起時間的考驗。

金蝶妮品牌女裝網   官方網站:www.nspbpc.icu   粵ICP備07507700號-8

廠址:廣州市番禺區鐘村街謝村謝石路獅崗腳C幢金蝶妮企業   郵編:511430

負責人:彭經理   手機:13826458640   電話:020-61925596   傳真:020-61925592   郵箱:[email protected]

QQ咨詢:2355776216   2355776217   2355776230   23557762156   2355776228   

1000泡捕鱼鳄鱼版本